房仲老朋友  三民買屋 / 三民買房 - 大順路C28軌站前｜低總價3房房仲老朋友

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：22.6 萬/坪
地址：高雄市三民區大順二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：26.46 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.3 坪
附屬建物面積：2.51 坪
共同使用：3.31 坪
其他面積：3.34 坪
土地面積：2.68 坪
樓別/樓高： 10樓 / 18樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1350 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：鼎金國中,國小
生活機能：建工商圈
附近交通：c28輕軌站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但重視通勤便利與居家空間規劃的購屋者而言，值得優先考慮。其最大的吸引力在於「低總價」與「軌道住宅」的結合，以近 600 萬的總價在高雄三民區取得輕軌站前的 3 房，性價比高，適合首購族或投資客。

然而，買房者需謹慎評估「屋齡 30 年」帶來的潛在隱憂，建議在購屋前務必檢查管線結構、防水狀況及公共基金儲備情況。此外，由於無車位且衛浴僅 1 間，若家庭成員多或長期持有規劃，需確認是否能接受老屋設施的維護成本與生活便利性上的妥協。若您的預算無法支撐新案，此物件是兼具生活機能與入場門檻的優質選擇。

問與答

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高雄買屋房仲

譚正宗(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0931--800525

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左營富國至聖店加盟店

經紀業名稱: 百虹不動產有限公司

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